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【券商聚焦】中信证券：新房供给收缩需求真实楼市迎来止跌基础

2026-09-17 10:06:57 来源：金吾财讯

(资料图片仅供参考)

金吾财讯 | 中信证券发文研究称，房地产市场新房销售面积下降，二手网签面积增长，合计基本持平，这说明房地产需求真实存在，但新增供给规模不断下降。现房销售政策推出后，我们相信新房供给还会边际放缓。当前不少城市的房价收入比接近合理水平，租金回报率超过无风险利率，不少住房已经能够实现月供低于租金，且租金水平稳定。总体来看，房价已经具备了止跌的基础，而京沪二手房价在年内已经实现止跌。

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